A causa dels importants avantatges de la construcció modular en termes d'eficiència de construcció, control de costos i protecció del medi ambient, el mercat de la construcció modular continua creixent. Les dades mostren que la construcció modular pot escurçar el cicle de construcció entre un 25% i un 50%, reduir els residus de material del 15% tradicional a menys del 3%, reduir els requisits laborals en un 40% i estalviar un 20% dels costos en condicions adequades.
Com a part central de l'exterior de l'edifici, les finestres i les portes són especialment importants en la construcció modular. En els projectes de construcció tradicionals, l'adquisició de finestres i portes adopta majoritàriament un model descentralitzat, mentre que les característiques d'estandardització i prefabricació de la construcció modular han canviat la lògica de contractació, l'estructura de la cadena de subministrament i els requisits tècnics de les finestres i portes. Des de la compra descentralitzada fins a l'adquisició centralitzada, des de finestres i portes tradicionals fins a finestres i portes intel·ligents, des de la producció estandarditzada fins a la personalització flexible, els mètodes d'adquisició de finestres i portes estan canviant en silenci.
De la compra descentralitzada a la compra centralitzada: la compra a gran-escala es converteix en una tendència
1. Dilemes i reptes del model tradicional de contractació descentralitzada
En els projectes de construcció tradicionals, la contractació de finestres i portes adopta principalment un model descentralitzat. Les empreses constructores col·laboren amb múltiples proveïdors de finestres i portes en funció de diferents etapes de construcció i necessitats regionals. Aquest model té molts inconvenients: processos d'adquisició complicats, costos elevats i dificultat per garantir una qualitat constant del producte.
Més important encara, el model de compra descentralitzat tradicional no pot complir els requisits de producció de la construcció modular. El nucli de la construcció modular es troba en la "prefabricació de fàbrica i el-muntatge in situ". Els components de les finestres i les portes d'un edifici s'han de produir i muntar a la fàbrica juntament amb els mòduls. 1. Els desavantatges de la compra descentralitzada
Continuar amb la compra descentralitzada comportarà una desconnexió entre la producció de mòduls i el subministrament de finestres i portes, afectant el progrés general de la construcció.
2. Avantatges i pràctica del model de contractació centralitzada
A causa de les diverses deficiències del model tradicional, el model de contractació centralitzada s'està convertint en l'opció de cada vegada més empreses de construcció modulars. Aquest model requereix que la part compradora integri la demanda per avançat i realitzi les compres centralitzades a gran-escala, reduint costos i garantint la qualitat mitjançant economies d'escala.
Una empresa líder en construcció modular va seleccionar entre 3 i 5 proveïdors bàsics mitjançant un procés de licitació centralitzat, que cobria les necessitats d'adquisició de finestres i portes de tots els projectes. Això va permetre a l'empresa reduir els costos d'adquisició entre un 15% i un 20% i augmentar la taxa d'aprovació del producte a més del 99%. L'adquisició centralitzada garanteix l'estandardització dels productes de finestres i portes, proporcionant un suport fiable per a la producció modular.
A més, en establir-associacions estratègiques a llarg termini amb proveïdors principals, la part compradora pot:
- Fixeu els preus de les matèries primeres
- Millorar l'eficiència de la cadena de subministrament
- Garantir l'estabilitat del subministrament
3. Transformació profunda de la integració de la cadena de subministrament
La construcció modular està impulsant no només els canvis en els models de compra, sinó també la integració i l'optimització de tota la cadena de subministrament. Les modernes empreses de construcció modular estan construint un sistema integrat de cadena de subministrament que inclou la "instal·lació de disseny-producció-logística-".
PivaGroup, com un dels fabricants professionals més grans del món de finestres, portes i panells de paret modulars, no només fabrica panells de paret, sinó que també instal·la finestres i portes als panells de paret, proporcionant una solució completa des de la producció fins a la instal·lació. L'empresa té múltiples bases de producció a tot el món, produint més de 2500 finestres, 1000 portes i 60.000 peus quadrats de panells de paret diaris, aconseguint una producció integrada a gran-escala.
Les empreses xineses també estan explorant activament models d'integració de la cadena de subministrament. La filial de China Construction Development, China Construction E-commerce, ha desenvolupat la Cloud Construction Digital Supply Chain Platform, que ofereix serveis integrals de la cadena de subministrament digital que inclouen aprovisionament i ofertes, centres comercials i tecnologia digital de cadena de subministrament. El valor acumulat del contracte ha superat els 9 bilions de iuans. La intervenció de la tecnologia d'IA ha reduït molt l'error humà i ha millorat l'eficiència.
Com s'adaptaran els mètodes d'adquisició dels productes de finestres i portes a la construcció modular?
Tant els compradors com els proveïdors haurien de planificar amb antelació per fer front als possibles canvis en la indústria de finestres i portes en el context de la construcció modular:
1. Unitat de finestres i portes "Mòdul + endoll-in".
Les finestres i les portes tradicionals s'instal·len al lloc-un cop finalitzada la construcció de la paret. En la construcció modular, és més probable que siguin "mòduls prefabricats + unitats de finestres i portes pre-instal·lades". Els mòduls provenen de fàbrica amb portes i finestres ja instal·lades; El muntatge-in situ només requereix la connexió dels components estructurals. Això requereix que els proveïdors de portes i finestres tinguin capacitats de lliurament modular, muntatge, mida estàndard, producció en massa i compatibilitat amb interfícies de mòduls.
2. Gestió més estricta del temps
Els projectes modulars són molt sensibles als terminis. Les portes i finestres, com un dels components crítics, s'han de lliurar a la fàbrica amb antelació i integrar-se en el procés de muntatge del mòdul. Els compradors han d'establir dates de lliurament, comandes per lots, plans de lliurament i arranjaments logístics més clars.
3. Normalització
Per adaptar-se a diferents mòduls i estàndards en diferents països o regions, els productes de portes i finestres tendiran cada vegada més a mides estandarditzades. Per exemple, amplades de marc unificades, mides de faixa, interfícies pre-reservades, maquinari estandarditzat i tires de segellat estàndard, per facilitar la producció en massa i el muntatge ràpid.
4. Compliment dels requisits de disseny sostenible
La construcció modular en si mateixa sovint s'associa amb pràctiques ecològiques,{0}}d'estalvi d'energia, respectuoses amb el medi ambient i sostenibles. Les portes i finestres, com a part de l'envoltant de l'edifici, també han de complir requisits de rendiment com ara estalvi d'energia, aïllament tèrmic, segellat, reducció de soroll, impermeabilització i resistència al vent. Per tant, l'alumini de trencament tèrmic, el vidre-energèticament eficient, els sistemes de segellat estandarditzats i les unitats de portes i finestres-pre{-ensamblades de fàbrica es convertiran cada cop més en configuracions estàndard per als projectes de construcció modular.
Suggeriments per a la contractació
Si necessiteu adquirir portes i finestres per a edificis modulars, aquí teniu alguns suggeriments per adaptar-vos als canvis que comporta la construcció modular:
Comunicar-se amb els proveïdors de portes i finestres al principi del projecte per determinar el disseny del mòdul, les mides de les portes i finestres i el calendari de lliurament de la prefabricació.
Prioritzeu la cooperació amb fabricants de portes i finestres que tinguin pre{0}}muntatge de fàbrica, disseny modular estandarditzat, capacitats de producció massiva i experiència en distribució i instal·lació.
Utilitzeu mides estàndard, interfícies estàndard, components reemplaçables, sistemes de segellat modulars i maquinari estàndard per facilitar el muntatge modular i el manteniment futur.
En el context de la construcció modular i ràpida, no comprometeu l'aïllament tèrmic, el segellat, la resistència estructural i el rendiment de resistència a la pressió del vent de portes i finestres.
Atès que les portes i finestres s'han de produir amb antelació i integrar-se en el muntatge del mòdul, es recomana establir un pla d'inventari raonable i desenvolupar plans de transport i emmagatzematge per evitar danys o retards.
Conclusió
El ràpid desenvolupament de la construcció modular està canviant profundament els aspectes de producció i adquisició de la indústria de la construcció. Les portes i finestres, com a components crítics de l'edifici, estan avançant cap a la digitalització, l'estandardització i la intel·ligència en els seus mètodes d'adquisició, aportant una major eficiència i garantia de qualitat als projectes de construcció. En el futur, els canvis en l'adquisició de finestres i portes no només implicaran actualitzacions tecnològiques sinó que també representaran una fita important en la modernització del sector de la construcció. Els fabricants i compradors de finestres i portes haurien d'acceptar aquests canvis, cooperar en benefici mutu i treballar junts per crear un futur sostenible per a la construcció.
---
Paraules clau: construcció modular, adquisició de finestres i portes, plataforma digital, finestres i portes estandarditzades, fabricació intel·ligent, edificis ecològics, col·laboració en la cadena de subministrament, finestres i portes -energèticament eficients
